9月26日以來(lái)，從中央釋放明確信號(hào)，到地方層面一系列利好政策頻出，恰逢“十一”黃金周，假期疊加利好政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)如何？

雖然，目前還沒(méi)有各地確切的交易數(shù)據(jù)，但各地市場(chǎng)的表現(xiàn)，可以說(shuō)明一切。

上海：剛需盤(pán)成交增多 二手房量?jī)r(jià)上升

上海新政發(fā)布后，樓市呈現(xiàn)出火熱態(tài)勢(shì)。多個(gè)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)率創(chuàng)新高，其中，大華星樾認(rèn)購(gòu)率超200%，保利西郊和煦認(rèn)購(gòu)率達(dá)85%，中環(huán)金茂府三期認(rèn)購(gòu)率達(dá)92%。

上海近郊與遠(yuǎn)郊區(qū)新房銷(xiāo)售去化增量也很明顯，華潤(rùn)·印江潤(rùn)府在國(guó)慶假期3天內(nèi)來(lái)訪(fǎng)345組，熱銷(xiāo)46套，銷(xiāo)售金額高達(dá)2.61億元；中國(guó)鐵建·煕語(yǔ)、象嶼·江灣悅府等遠(yuǎn)郊樓盤(pán)也迎來(lái)了熱銷(xiāo)潮，看房人數(shù)明顯增加，成交量較新政前顯著提升。

與此同時(shí)，二手房市場(chǎng)也迎來(lái)了新政后的熱潮。多名房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)人員表示，新政發(fā)布后，二手房成交量明顯上升，部分房東甚至上調(diào)了房?jī)r(jià)。盡管實(shí)際成交價(jià)并未明顯上漲，但市場(chǎng)看升情緒較高，成交量的大幅增加為樓市注入了新的活力。

深圳：外地人“打飛的”來(lái)買(mǎi)房

羊城晚報(bào)•羊城派消息，9月29日晚，深圳出臺(tái)非核心區(qū)取消限購(gòu)，疊加房貸利率、首付下調(diào)等系列重磅級(jí)利好。連日來(lái)，記者發(fā)現(xiàn)這些精品項(xiàng)目在國(guó)慶期間紛紛交出了亮眼“成績(jī)單”，各樓盤(pán)在假期也通過(guò)舉辦各種活動(dòng)更好地服務(wù)購(gòu)房者。

中海瓏悅理銷(xiāo)售經(jīng)理張沿沿表示，近兩日售樓部接到來(lái)自北京、安徽、江西、香港等地的個(gè)體訪(fǎng)客，他們有的當(dāng)天看房、當(dāng)天成交、當(dāng)天返程，“打飛的”到深圳買(mǎi)房在國(guó)慶期間并不少見(jiàn)。

記者從深圳中原研究中心獲悉，10月1日至3日，通過(guò)深圳中原成交的二手房數(shù)量同比增長(zhǎng)233%，一手房同比增長(zhǎng)569%。9月30日至10月3日，深圳中原二手掛牌房源新增10%。其中，掛牌漲價(jià)房源占比4.5%，降價(jià)房源占比4.7%，總體保持平穩(wěn)。

廣州：國(guó)慶樓市日均成交翻倍

這個(gè)國(guó)慶黃金周樓市也久違的迎來(lái)了“黃金周”，多個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目出現(xiàn)了停車(chē)場(chǎng)沒(méi)有空車(chē)位、銷(xiāo)售中心坐不下、客戶(hù)排隊(duì)敲金蛋、全員上場(chǎng)接待客戶(hù)還要忙到深夜的熱鬧場(chǎng)景。在“信心比黃金重要”的時(shí)期，切切實(shí)實(shí)能感受到市場(chǎng)信心在增強(qiáng)，購(gòu)房者入市購(gòu)房更迅速，當(dāng)然這也體現(xiàn)在銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上。

從樓盤(pán)各自的報(bào)數(shù)情況大致統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶前兩天廣州樓市日均成交量已是去年同期2.5倍左右，樓市在持續(xù)升溫。